Trobar plànols o altres documents arquitectònics per a una casa és un repte fins i tot per a un experimentat investigador d’història local. Tanmateix, és possible que pugueu rastrejar els plànols de casa vostra de governs locals, empreses de construcció o arquitectes. Fins i tot si la vostra llar té un segle d’antiguitat i els vostres plànols no es troben enlloc, podeu encarregar a un arquitecte que configuri els plans de la vostra casa tal com existeix actualment. Al cap de poc temps, tindreu accés a la riquesa d’informació que conté un conjunt de plànols de casa vostra, ja siguin nous o antics.
Passos
Mètode 1 de 3: consultar amb el vostre govern local
Pas 1. Vegeu si hi ha una pàgina web local dedicada als registres de propietats
Molts governs de ciutats i comtats descriuen les seves polítiques sobre plans en línia. Podeu trobar aquesta informació cercant el nom de la vostra configuració regional juntament amb les paraules "registres de propietats" o "registres de casa".
- El lloc tindrà probablement una secció sobre plànols o plans d’edificació. Si la pàgina web no inclou cap informació sobre els plànols, intenteu localitzar el número de telèfon de l’oficina del secretari de la ciutat o del comtat.
- Tenir el número de telèfon del funcionari de la ciutat o del comtat us permetrà preguntar sobre els plànols, així com consultar el registre de propietats que enumera el constructor de casa vostra.
Pas 2. Truqueu a l’oficina del vostre secretari local per preguntar-vos sobre documents d’arquitectura
Sabran si s’han arxivat o destruït els plans. Si es mantenen amb els plans residencials, és probable que hi hagi despeses administratives associades a l'obtenció d'una còpia.
- En molts llocs, la ciutat o el comtat no tindran el plànol arxivat, així que prepareu-vos per contactar amb l’agència que va construir la vostra casa.
- Al comtat de Los Angeles, per exemple, els plans d’edificació només es conserven durant 90 dies després de la finalització d’un projecte d’edificació.
Pas 3. Demaneu a l’oficina del secretari que comparteixi el nom del constructor de la vostra casa
Els registres de propietats de la vostra llar inclouran gairebé amb tota seguretat detalls sobre quina o més empreses van dissenyar i construir la vostra llar. L’accés a aquesta informació us permetrà contactar-hi i sol·licitar els documents.
Si l'oficina del secretari no disposa d'aquesta informació, pot ser que la tingui la vostra empresa hipotecària, l'agent immobiliari o l'oficina de zonificació de la ciutat
Mètode 2 de 3: sol·licitud de plans al constructor de la vostra casa
Pas 1. Cerqueu el número de telèfon del constructor de casa vostra
Una cerca ràpida al web hauria de revelar si l’empresa continua treballant, així com la millor manera de contactar-hi. Normalment, es tracta d’una empresa d’arquitectura, una empresa contractista o una empresa de desenvolupament.
Si el constructor de la vostra casa ja no treballa, és probable que hagueu d’encarregar a una empresa contractista que dibuixi un conjunt de plànols de la vostra casa, que representin l’edifici tal com existeix actualment, anomenats plans “Construïts”
Pas 2. Truqueu a l'oficina del constructor de la vostra casa per preguntar-vos sobre els plànols
Necessitaran la vostra adreça i, com a mínim, una estimació aproximada de la data de construcció del vostre habitatge, així com la documentació que la legislació local requereixi.
Pas 3. Sol·liciteu els plànols si estan disponibles
El més probable és que hagueu d’enviar una sol·licitud en paper i esperar que els plans es processin i recuperin. És possible que una empresa local us demani que els reculgueu, però una empresa nacional us pot simplement enviar una còpia dels plans.
- Quasi es garanteix que una casa de recent construcció disposa d’un conjunt de plànols digitals que us poden enviar per correu electrònic.
- Si heu tingut èxit demanant a la firma que va construir la vostra casa un conjunt de plànols, és possible que us demanin una quota per compartir-los amb vosaltres. Aquesta pràctica és més habitual si sol·liciteu els plans a una empresa d’arquitectes en lloc d’una empresa constructora.
Mètode 3 de 3: Posada en marxa de plans de la vostra llar "com a construïts"
Pas 1. Cerqueu una empresa local que elabori els plans "As Built"
És probable que aquesta informació aparegui en línia, però és una bona idea confirmar-la amb una trucada telefònica. Els plans As Built són plànols que representen la vostra casa tal com es va construir, incloses les reformes i treballs realitzats des de la construcció inicial.
- Com que els plans construïts solen ser la millor oportunitat per obtenir un conjunt de plànols complets o parcials de casa vostra.
- Els contractistes poden ser més econòmics que els arquitectes, però els arquitectes poden elaborar plans més detallats.
- Si teniu previst començar un projecte tan aviat com tingueu els plans, és probable que una empresa contractant també us pugui donar un pressupost sobre el projecte.
Pas 2. Comissió de plans per a la vostra llar o part de la vostra llar
El contractista o arquitecte mesurarà i localitzarà els principals detalls estructurals de la zona que heu encarregat i el modelarà en el programari de redacció o dibuixarà una escala 2D de la zona en paper arquitectònic.
- El preu d'aquests plans pot ser elevat, amb una taxa comuna aproximada de $ 0,50 USD per 1 peu quadrat (0,093 m.)2), però normalment és més rendible que intentar un projecte a gran escala sense la documentació adequada de l’estructura de la vostra llar.
- Si només necessiteu una secció concreta de la vostra llar en forma de pla, estalvieu el temps i els diners que trigaria una empresa contractant a fer una comissió de tot l’edifici.
Pas 3. Dibuixeu un pla propi si els plans "Construïts" són massa costosos
És possible dibuixar un pla de planta o un pla senzill d’una secció de la casa, sobretot si només teniu previst fer un projecte de remodelació menor. Mesurareu totes les parets i els accessoris i utilitzarà paper de quadrícula per escalar-les.
- Assegureu-vos d’incloure el gruix de les parets i l’aïllament en un pla, així com les preses de corrent elèctric i les estimacions de la ubicació de les canonades i cables principals. Podeu utilitzar un cercador de perns per localitzar bigues a les parets si cal.
- Dibuixar els vostres propis plans a mà és complicat i requereix una gran precisió. Aneu amb compte de representar amb exactitud l’estructura de la vostra llar als plànols.
